La inversión en bienes raíces

La inversión en bienes raíces consiste en comprar una casa, departamento, local comercial o terreno para después venderlo a un precio más alto o para simplemente rentarlo.

 

Para muchos especialistas, la inversión en bienes raíces es una de las mejores alternativas de inversión puesto que permite adquirir un activo que difícilmente se depreciará. Sin embargo, es muy probable que aumente su precio original y, si no se quiere vender, se puede rentar a un muy buen precio.

 

Dicho de otra manera, este tipo de inversión es de bajo riesgo, segura y sumamente rentable.

 

A diferencia de una inversión en la bolsa, en la inversión en bienes raíces no se requiere tener conocimientos técnicos y su administración es relativamente sencilla.

 

Lo que sí se necesita es contar con un buen capital, conocer el área donde el bien inmueble está ubicado, así como el financiamiento para asegurarse de que su valor aumentará todo el tiempo.

 

A pesar de ser considerada como una inversión segura y de bajo riesgo, muchas personas han sufrido pérdidas por haber comprado una propiedad mal ubicada y no poderlo rentar posteriormente. Además, si está en malas condiciones, las remodelaciones terminan siendo más caras de lo esperado.

 

Así que antes de invertir en bienes raíces es necesario tomarse el tiempo para analizar bien la propiedad teniendo en cuenta los siguientes factores:

• Ubicación

• Precio

• Estado del inmueble

• Necesidad de reparaciones o remodelaciones

• Mantenimiento

• Impuestos a pagar

• El crédito necesario para comprarlo

• La posibilidad de que el bien inmueble pueda venderse o rentarse a un precio que justifique la inversión inicial

 

Si desea más información al respecto, no dude en contactar a los especialistas en MEXLend, que lo orientarán en los diversos fondos de inversión que actualmente existen en el mercado.