Arme su presupuesto para comprar casa

Actualmente, hay ciertos gastos que se deben efectuar (además de la cuota inicial) para completar el proceso de compra de la vivienda. Por lo tanto, lo ideal es armar un presupuesto para comprar casa para no llevarse sorpresas en el camino.

 

• Gastos bancarios

 

Estudio de crédito: Muchos bancos no cobran el estudio de crédito, pero si lo hacen están cobrando entre $50 y $100 mil pesos. Así que pregunte al banco cuánto le va a cobrar por verificar si puede o no otorgarle el crédito.

 

Avalúo: Si el inmueble que va a comprar tenía una hipoteca, los bancos cobran el avalúo al momento de levantar la hipoteca. El costo común del avalúo es de mil pesos por cada millón del valor de la vivienda.

 

Estudio de títulos: Es un análisis legal de los antecedentes de la propiedad, realizado por un abogado para que la venta sea legítima y todos los documentos estén en regla.

 

• Gastos notariales y de registro

 

En la compra de una casa o departamento, los gastos notariales se dividen en cuatro rubros:

• Derechos
• Impuestos por adquisición
• Gastos
• Honorarios

 

Esto quiere decir que, por ejemplo, si compra una casa en la Ciudad de México con valor de $1,000,000 de pesos, pagaría $90,000 por gastos notariales, de los cuales $30,500 serían por derechos, $33,500 de impuestos de adquisición y $18,600 por honorarios.

 

Recuerde que en MEXLend estamos para asesorarlo apropiadamente y cuidar su inversión desde el primer momento. Seguramente alguno de nuestros créditos hipotecarios en México cubrirán sus necesidades y superarán sus expectativas.